حسابات تكاليف مبنى على نسبة بنائية ٤٥٪

 دي تكاليف اليوم لأحد الملاك اللي بيبني حاليا من شهر 10 حتى شهر 12 عام 2024

• حفر وقواعد عادية وقواعد مسلحة وسقف البدروم وأعمدة البدروم ومشايات على الردود الأيمن والأيسر

• شغل متكلف بشكل ممتاز

• كمية الحديد 22 طن * 38000 = 836000 جنيها

• 390 متر خرسانة * 1850 = 721500 جنيها

• طوب ومباني إجمالي = 150000 جنيها

• زيادة النسبة البنائية = 300000 جنيها

• الحفر = 200000 جنيها

• مصنعيات المقاول = 200000 جنيها

إجمالي بزيادة النسبة البنائية 45% = تقريبا 2.4 مليون
إجمالي بدون زيادة النسبة البنائية يعني على 38% = تقريبا 2.1 مليون وتقل شوية كمان

وكما قلنا يتبقى 3 أسقف بالأعمدة وباقي المباني = 1.5 مليون

يعني كما حسبناها مع بعض من قبل أن التكلفة التقريبية للمبنى بالكامل في حدود 5 مليون بزيادة النسبة البنائية وبالسور كمان
ولو هتعمل بدروم وأرضي فقط بتتكلم في حدود 3 مليون بالسور كمان

يعني لو واحد عنده شقة وباعها بـ 3 مليون
هيبني في أب تاون ويحصل مكانها على الآتي:

• شقتين كبار 170 متر صافي لو على 45% أو 140 متر صافي لو على 38%
• بدروم كبير 280 متر لو على 45% أو 240 متر لو على 38% وتقدر تعمل فيه فيلتين مع الأرضي
• جراج كبير ومخازن للشقق وتعمل فيه اللي أنت عاوزه
• 2 جاردن
• حمام سباحة أو حمامين سباحة لكل فيلا حمام سباحة
• برجولات